| 1. 拡大する資産流動化案件の組成でトップクラスの実績
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| ここ数年で資産流動化市場が急速に拡大してきています。当事務所では資産流動化業務の組成コンサルティングを黎明期より手掛け、現在では質・量ともに国内の会計事務所の中でトップクラスの実績を挙げています。「資産流動化業務」とは、「資金調達の多様化」や「バランスシートのオフバランス化」等を目的として良質な資産を流動化する企業のニーズと、より有利で安全な運用を求める投資家のニーズを橋渡しする新しいタイプの金融業務です。当事務所は、その法務面・税務面・会計面すべてのトータルなサービスを心がけております。TMK(特定目的会社)方式や株式会社方式・有限会社方式の導入のアドバイスをはじめ、難解な案件にも積極的に取組み、クライアントのニーズにお応えしていきます。
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資産流動化の対象
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| 流動化される資産には、不動産や債権等があります。債権、特に金銭債権のうち、売掛債権･手形債権･住宅ローン債権・特定債権(特定債権法で定められるリース債権、クレジット債権等)などが代表的なものです。一般的に不動産の流動化案件の方が、債権の流動化案件に比べ、複雑なケースが多く見られます。
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資産流動化のメリット
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ＳＰＣを作る目的は、「資産のオフバランス化」「新たな資金調達手段の確保」「資産の構成内容の分離」等多様です。
資産の流動化により、企業（オリジネーター・原資産保有者）は、保有資産のリスクに応じた低利な資金調達を行うことができます。更に資産流動化にはバランスシートをスリム化し、自己資本比率、株主資本利益率（ＲＯＥ）や総資本利益率（ＲＯＡ）など各種経営指標の改善を図るということも考えられます。もっとも単に資産の圧縮だけが目的であれば第三者に売却してしまっても構いませんが、原資産との関連性を残しながらオフバランスを達成できることもあります。さらに原資産（土地等）に含み益があれば、その利益をタイムリーに実現できることもあります。 |
| 4. 投資家のメリット
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| 投資家は低金利が続き、資産運用環境が悪化している中で、企業の保有する資産リスクをとる代わりに大口定期預金などの他の商品より有利な運用利回りを享受することができます。
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コンサルティング／資産証券化
